2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.5%
練馬区
113.5万円/㎡
前年比+8.4%
シティインデックス練馬光が丘
東京都練馬区田柄三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩9分
2020年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 39.69㎡の場合
相場
4,204万円
105.9万円/㎡
2,466
3,625
4,783
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,204万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,783万円
91.3万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
シティインデックス練馬光が丘
4,200万円（105.8万円/㎡）/ 1階 / 39.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 4,200万円 | 105.8万円 | 1階 | 39.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 4,280万円 | 102.2万円 | 3階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 107.0万円 | 5階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,080万円 | 97.5万円 | 2階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 107.0万円 | 3階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は107.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 4,200万円 | 105.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,800万円 | 107.1万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | メイクス武蔵関ノース 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅5分 | 3,550万円 | 99.5万円 | 35.67㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | - | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴァースクレイシア光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/27 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/26 | ザ・グローベル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,760万円 | 114.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビバリーホームズ上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅10分 | 2,820万円 | 84.9万円 | 33.22㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/11 | アクサス練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,490万円 | 105.1万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,399万円 | 102.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,950万円 | 90.0万円 | 32.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,398万円 | 87.5万円 | 38.84㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/21 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,480万円 | 127.2万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレール・ドゥーク平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅3分 | 3,060万円 | 96.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,950万円 | 85.1万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/23 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 4,495万円 | 105.9万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | リビオレゾン練馬中村橋千川通り 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 4,380万円 | 129.4万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/06 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,080万円 | 131.2万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,080万円 | 123.9万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/07 | ルーブル都立家政六番館 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅14分 | 4,770万円 | 101.4万円 | 47.02㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/30 | AXAS東京ウエスト練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 5,750万円 | 124.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,730万円 | 131.0万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/25 | セジョリ鷺ノ宮II 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅8分 | 4,710万円 | 101.6万円 | 46.37㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオヴェール氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 3,780万円 | 123.0万円 | 30.73㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | アクサス東京ウエスト練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 5,280万円 | 128.2万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | AXAS東京WEST練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 5,200万円 | 126.2万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | ベルシード氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,990万円 | 97.2万円 | 30.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/23 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 4,680万円 | 124.4万円 | 37.62㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドコンシェルジュ氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 2,750万円 | 89.9万円 | 30.6㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレール・ドゥーク練馬II 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 3,400万円 | 105.3万円 | 32.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/19 | デュオセーヌ江古田の森公園 練馬区豊玉中一丁目 | 練馬駅17分 | 4,480万円 | 99.4万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、練馬区では8.4%上昇しています。
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