2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
練馬区
107.0万円/㎡
前年比-1.8%
シティインデックス練馬光が丘
東京都練馬区田柄三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩9分
2020年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 39.69㎡の場合
相場
4,204万円
105.9万円/㎡
2,466
3,625
4,783
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,204万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,783万円
91.3万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
シティインデックス練馬光が丘
4,200万円（105.8万円/㎡）/ 1階 / 39.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 4,200万円 | 105.8万円 | 1階 | 39.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 4,280万円 | 102.2万円 | 3階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 107.0万円 | 5階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,080万円 | 97.5万円 | 2階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 107.0万円 | 3階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/31 | 4,680万円 | 111.8万円 | 3階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/06 | 3,890万円 | 92.9万円 | 1階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 3,680万円 | 87.9万円 | 3階 | 41.86㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は101.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 4,200万円 | 105.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴァースクレイシア光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/27 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレール・ドゥーク平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅3分 | 3,060万円 | 96.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,950万円 | 90.0万円 | 32.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,399万円 | 102.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/11 | アクサス練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,490万円 | 105.1万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/06 | クイーンズプライム練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,280万円 | 89.9万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/14 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/15 | マキシヴ成増DUE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,100万円 | 87.5万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | |
| 2023/09/06 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,080万円 | 131.2万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/23 | ステージファースト練馬富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,330万円 | 109.6万円 | 30.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 4,495万円 | 105.9万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/18 | リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 4,280万円 | 127.4万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,950万円 | 85.1万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,080万円 | 123.9万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、練馬区では1.8%下落しています。
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